中新经纬10月31日电 海南省住房公积金处理局网站31日发布《对于加大住房公积金租房索求维持力度的见告》(下称《见告》)，自2024年11月1日起实施，未波及的租房索求其他事项按原规定执行。

　　《见告》明确：

　　一、无自住住房缴存东说念主持理租房索求业求实行“零材料”智能审批

　　缴存东说念主家庭在我省本体责任地无自有住房，且租借住房未登记备案的，可“零材料”欢喜办理租房索求业务，系统自动审核办结，竣事即申即办。

　　二、加大新市民、后生东说念主租房索求维持力度

　　新市民、后生东说念主家庭在我省本体责任地无自有住房，且租借住房已登记备案的，在本体房钱支拨领域内，本东说念主月缴存额跨越租房场合市县索求额度上限的，可全额索求本东说念主月缴存额支付房钱；本东说念主月缴存额未跨越租房场合市县索求额度上限的，可按租房场合市县最高上限索求支付房钱。

　　夫妇两边均办理租房索求的，按各自名额分别策划索求额度，总共索求金额不跨越本体房租支拨，且不跨越本东说念主住房公积金账户余额。

　　新市民是指未获取我省责任场合市县户籍，且在责任场合市县缴存住房公积金未满3年的东说念主员；后生东说念主是指35周岁及以下的东说念主员。

　　三、维持城镇收入珍爱家庭东说念主员按本体房租索求

　　缴存东说念主经我省民政部门认定为低收入东说念主员的，本东说念主及鸳侣在我省本体责任地无自有住房，且租借住房已登记备案的，可按照本体房租支拨肯求索求住房公积金。

　　夫妇两边均办理租房索求的，总共索求金额不跨越本体房租支拨，且不跨越本东说念主住房公积金账户余额。

　　四、租房索求额度规范

　　缴存东说念主租借住房未登记备案的索求额度上限为900元/东说念主/月；租借住房已登记备案的索求额度上限分别为海口、三亚地区1500元/东说念主/月，其他市县地区1200元/东说念主/月。

　　新市民、后生东说念主租借住房顺应本文第二条规定的，按第二条规定审定索求额度。

　　五、租房索求业务办理渠说念及肯求材料

　　顺应上述索求条目的缴存东说念主可通过“海易办”APP、海南政务处事网以及各市县住房公积金处事窗口，肯求办理租房索求业务。租房索求业务仍按现存商定索求花式实施，缴存东说念主不错聘用按月或按季索求。

　　缴存东说念主租借住房已登记备案的，应提供房屋租借登记备案材料。登记备案信息可联网获取的，免于提供纸质材料。

　　缴存东说念主经我省民政部门认定为低收入东说念主员的，应提供民政部门低收入东说念主员认定材料。低收入东说念主员信息可联网获取的，免于提供纸质材料。

　　缴存东说念主租房索求金额跨越场合市县最高索求上限2倍(海口、三亚地区3000元/月/东说念主，其他市县地区2400元/月/东说念主)以上的，还需提供房屋租借发票(发票载明的租房时候应涵盖索求时候)。

　　六、违纪索求风险领导

　　缴存东说念主应当敦厚守信，严格按照规定进行索求。如通过短处欢喜、伪造肯求材料等花式违纪索求的，依然核实，需将所提资金一起反璧，并按照住房公积金信用评价关联规定实施信用惩责。

　　海南省住房公积金处理局对《见告》进行了解读：

　　一、出台的布景

　　为更好贯彻落实党中央、国务院决议部署，字据住房和城乡建树部责任部署安排，加大对我省新市民、后生东说念主及收入珍爱家庭租房维持力度，进一步优化租房索求审核经过，更好心仪我省缴存东说念主租房需求，提振我省房屋租借阛阓耗尽，助力我省经济社会高质地发展，出台《对于加大住房公积金租房索求维持力度的见告》。

　　二、适用领域

　　《见告》对无自有住房缴存东说念主家庭在我省责任地租借住房未登记备案的，进一步优化索求的审核经过，实行“零材料”欢喜办理租房索求业务，机器智能审批，即申即办即批。

　　《见告》对未获取我省责任场合市县户籍且在责任场合市县缴存住房公积金未满3年的新市民、35周岁及以下后生东说念主，以及经民政部门认定的低收入东说念主口家庭东说念主员，在我省租借登记备案住房的，加大租房索求住房公积金维持力度，提升租房索求额度。

　　《见告》所称的租借住房是指缴存东说念主租借非环球租借住房。

　　三、索求额度审定

　　缴存东说念主租借住房未登记备案的索求额度上限为900元/东说念主/月；租借住房已登记备案的索求额度上限分别为海口、三亚地区1500元/东说念主/月，其他市县地区1200元/东说念主/月。新市民、后生东说念主和收入珍爱东说念主员群体按以下条目和规范审定。

　　我省城镇收入珍爱家庭东说念主员租借住房已登记备案的，按本体房租支拨索求住房公积金。

　　我省新市民、后生东说念主家庭租借住房已登记备案的，在本体房租支拨领域内，每月租房索求额按本东说念主月缴存额与租房场合市县索求额度上限的最大值审定。按租房场合市县细化为以下两类：

　　租房主说念主在海口、三亚地区租借住房，其月缴存额跨越1500元的，在本体房钱支拨领域内，可索求每月缴存的公积金支付房租；月缴存额未跨越1500元的，在房钱支拨领域内，每月最高可索求1500元支付房租。

　　租房主说念主在海口、三亚除外其他市县租借住房，其月缴存额跨越1200元的，在房钱支拨领域内，可索求每月缴存的公积金支付房租；月缴存额未跨越1200元的，在房钱支拨领域内，每月最高可索求1200元支付房租。

　　例子1：小张(年事30岁，属于后生东说念主)在海口市租借住房，房钱3000元/月，本东说念主月缴存额2500元。《见告》出台前其每月最高索求金额为1500元，《见告》出台后，小张每月可索求2500元用于支付房租。

　　例子2：小王(非海南户籍，属于新市民)来我省责任2年，在琼海市租借住房，房钱2000元/月，本东说念主月缴存额2500元。《见告》出台前其每月最高索求金额为1200元，《见告》出台后，小王每月可商定索求2000元用于支付房租。

　　例子3：小李与鸳侣小张在海口租借住房，夫妇二东说念主年事均在35周岁以下(均属于新市民)且养育两位未成年子女，房钱每月4000元，小李月缴存额2000元，小张月缴存额1700元。《见告》出台前小李和小张2东说念主每月最高分别索求金额1500元，按原规定养育二孩再增多300元，夫妇两边总共最高每月索求3300元支付房租。《见告》出台后，小李每月可索求2000元，小张每月可索求1700元，同期养育二孩可再增多索求300元，夫妇两边总共每月索求4000元用于支付房租。

　　例子4：小李与鸳侣小张在琼海租借住房，小李(年事35周岁)，小张(36周岁且已落户琼海)，月房钱3500元，小李月缴存额1800元，小张月缴存额2000元。《见告》出台前，小李和小张每月可分别索求1200元，总共索求2400元用于支付房租。《见告》出台后，小李属于后生东说念主领域，小张不属于后生东说念主或新市民领域，是以小李每月可索求1800元，小张每月可索求1200元，总共索求3000元用于支付房租。

　　四、惠民利民举措

　　(一)实行极简申办，极速审批。缴存东说念主租借住房未登记备案的，无需再填写出租东说念主称号、租房地址等信息，实行“零材料”极简申办，系统极速审批，竣事即申即办。

　　(二)提升新市民、后生东说念主租房索求额度。新市民、后生东说念主租借住房已登记备案，租房主说念主月缴存额跨越场合市县租房索求额度上限的，可全额本东说念主月缴存额用于支付房租；月缴存额不跨越场合市县租房索求额度上限的，按租房场合市县索求额度上限索求支付房租。

　　(三)维持收入珍爱家庭东说念主员租房索求。收入珍爱家庭东说念主员租借住房已登记备案的，可按本体房租支拨索求住房公积金。

　　五、新旧计谋相反

　　(一)进一步优化审核经过。旧计谋中对缴存东说念主租借未登记备案住房，索求额度上限为900元/月的索求业务仍实行东说念主工审核，审核效果不高。新计谋对该情形的索求，实行机器智能审批，竣事即审即办即批，最大适度便利缴存东说念主租房索求。

　　(二)加大对新市民、后生东说念主租房索求维持力度。旧计谋中未挑升差异新市民和后生东说念主租房索求。新计谋落实租购并举轨制精神，加大对新市民、后生东说念主租房索求维持力度，提升该群体租房索求额度。

　　(三)增多对收入珍爱家庭东说念主员租房索求维持。旧计谋中未挑升差异收入珍爱家庭东说念主员租房索求。新计谋更好发达轨制作用，维持收入珍爱家庭东说念主员按本体房钱。

　　六、要点讲明

　　(一)新市民、后生东说念主或收入珍爱家庭东说念主员租借住房未登记备案的，不属于《见告》提升租房索求额度的适用领域，仍按900元/东说念主/月的规范审定租房索求额度上限。

　　(二)新市民、后生东说念主租房索求额度实算作态处理。新市民、后生东说念主租借住房已登记备案并办理租房商定索求业务后，在业务存续本事本东说念主月缴存额发生变化的，按下列情形支援租房索求金额：

　　1.缴存东说念主月缴存额已跨越场合市县租房索求额度上限的，可肯求按本东说念主月缴存额索求支付房钱。

　　2.缴存东说念主月缴存额已低于场合市县租房索求额度上限或上一个月未普通缴存的，系统自动将商定索求金额调低至租房场合市县索求额度上限。

　　(三)月缴存额认定例则。一是新签或变更租房约提金额时，系统先判定肯求东说念主当月是否普通汇缴。当月普通汇缴的，按当月汇缴额认定月缴存额；当月未普通汇缴的，按上个月汇缴额认定月缴存额，上个月仍未汇缴的，则约提金额最高按租房场合市县索求额度上限审定。二是签约后，每月支付约提金额时，系统按索求东说念主上个月的汇缴额认定月缴存额。

　　(四)变更租房约提金额。租房约提签约后，租房主说念主(包括发文前已签约的存量租房约提业务)顺应提升租房约提额度的，可通过“海易办”APP等线上渠说念或线下窗口办理提升月约提金额业务，即办即批(变更后的约提金额超2倍索求上限的二级审核)，变更后的约提金额自次月起成效，即次月起按变更后的约提金额索求。

　　(五)民政部门认定的收入珍爱东说念主员现在包括低保家庭、特困家庭、低保边际及刚性支拨珍爱家庭四类东说念主员，由民政部门按照辩论规范和神色赐与认定。

　　(六)缴存东说念主租房索求金额跨越场合市县最高索求上限2倍(海口、三亚地区3000元/月/东说念主，其他市县地区2400元/月/东说念主)以上的，还需提供房屋租借发票(发票载明的租房时候应涵盖索求时候)。

　　七、其他讲明

　　本《见告》之外其他未波及的租房索求条目、索求频次、划款时候、养育二孩及以上家庭增多索求额度上限、租借环球租借住房索求等，仍按原规定执行。(中新经纬APP)